Érkezett válasz… le vagyok sajnálva, a „szövetkezet belevág”

A "csak KÉRDŐJELEK" bejegyzésben közzétett levélre érkezett válasz. No, persze, nem ér semmit. Nem teszem közzé a teljes választ, mert szokás szerint személyeskedő lett, persze szigorúan magázódva. Összességében nem számít semmi, 'mi' belevágunk a felújításba.

Lényeg a tagértekezletek jogosságáról:

a küldöttek a küldöttgyűlésen ennek figyelembe vételével tudjanak dönteni.

Persze nincs egyetlen küldött sem kötelezve arra, hogy ez alapján döntsön, illetve a 'nem' szavazatoknak meg gondolom nem lesz gazdája a küldöttgyűlésen. Valamint, ha egy teljes ház szavazott egyszerre, akkor a ház több küldöttje között hogyan kell megosztani az 'igen' és 'nem' szavazatokat? Ha összességében fele-fele lesz az igen-nem, akkor fele küldöttnek ki lesz adva, hogy 'nem'-el szavazzon? Folytathatnánk...

Az, hogy az Alapszabályunk (5. oldal) pontosan szabályozza, hogy milyen ügyekben van a tagértekezletnek döntési jogköre (összesen öt ügy), az sem érdekes, hogy ebben nem... miért kellene azt is betartani a szövetkezet vezetőségének?

Alapszabályunk azt is tartalmazza, hogy a házakat érintő egyedi felújításokról (van ahol van lift, van ahol nincs, lesz ahol lesz ablakcsere, valahol pedig nem... - ergo egyedi) írásbeli szavazást lehet tartani és ott kétharmados döntés szükséges...

A napirendi pont véleményem szerint csak az Ön számára félrevezető

'Simonyis' értelmező szótár: "Felújítás" = közös költség emelés; 10 éves eladósítás; pontos műszaki és pénzügyi tartalom mellőzésével - több száz millió forintos költekezésre való felhatalmazás az igazgatóság részére

A költségek több, mint 10% mértékben csökkentek.

Akkor egy kis matek:
(forrás: 2012-2016-os évek: közzétett számviteli beszámoló; 2017: "munkaanyagnak" hívott tájékoztató)

Összes ráfordításunk alakulása (értékvesztéssel, behajthatatlannak mondott leírással korrigálva - eFt):

2012 - 297.413
2013 - 275.757
2014 - 282.197
2015 - 295.419
2016 - 281.535 (új elnök 2016.08.01-től)
2017 - 276.048

A számokból jól látható, hogy 2017-ben 1,9%-os költségcsökkenés mutatkozott előző évhez képest. (Itt bele lehetne menni abba is, hogy milyen 'felújítás' jellegű munkák, illetve extra, nem kalkulálható kiadások voltak az összehasonlításra kerülő években - de konkrét adatokat nem hajlandóak kiadni részünkre)

Úgy gondolom elnök úr részéről ez, egy ismét tetten ért konkrét hazugság.

//A későbbi kötekedések elkerülés érdekében leírom, hogy az értékvesztéssel és a behajthatatlan követelések értékével azért korrigáltam a ráfordításunkat, mert azok pénzforgalmat nem okoztak, ezek inkább technikai jellegű tételek.

Továbbá nem azért 'bűvészkedem' ezzel, hogy igazam legyen. Ha ezeket a tételeket nem vonom ki az összes ráfordításból, akkor a 2016. évi összes ráfordításunk: 367.272 eFt; 2017.: 320.312 eFt - tehát tíz milliókkal több is, mint amivel én számoltam. Ezek alapján a korábbi vezetés ideje alatt produkált összes ráfordítás átlaga: 287.697 eFt - az új vezetésé: 343.797 eFt, ami közel 20%-os emelkedést jelent.

HOPPÁ?

Na igen, ha az elnöki pályázatban tett ígéretét magára nézve kötelező érvényűnek venné (10-15%-os csökkenés) vagy ezt a küldöttek, akik megszavazták, el is várnák.... Nyugodtan lehetne az összes ráfordításunk 244.542 eFt is. (ez, a "munkaanyag" szerint 2017-ben: 320.312 eFt)

Mindehhez hozzá tartozik, és itt is meg kell említenem, hogy korábbi években (talán 2016 februárjáig) havi 3,2 M Ft körüli összeget kellett fizetnünk, ami évi közel 40 M Ft csökkenést jelentene magától, ha semmi nem változik - de ezt sem nagyon lehet meglátni a költségvetésünkben...

SZOMORÚ!

A felújítási alap nem lett törölve a közös költségből.

Nos, nem kívánok nagyon szakmázni, ezért röviden: de, sajnos igen!

Nekem az a meglátásom, hogy vagy törölték a felújítási alapot (amit csak felújításra költhetünk és pl. nem elnöki munkabérre, reprezentációra, gondnoki plusz megbízatásokra), vagy a beszámolóink nem felelnek meg a jogszabályi előírásoknak. Persze az is lehet, hogy egyszerűen nem értenek hozzá és úgy kezelik, tartják nyilván ezt is?

Összefoglalva a kialakult véleményemet: minden-mindegy, a szövetkezet belevág...