Szög a zsákból - Az elnök elvárásai a tulajdonossal szemben

Legyen felkészült lakástulajdonos, mert különben a szövetkezet elnöke nem áll szóba Önnel!
Ugye találkozott már olyan igazgatósági taggal, akinek szent meggyőződése volt, hogy saját tökéletes személyénél nem hordott még méltóbbat hátán a Föld. Már ez is fájó, de hogy ezt kényszeresen és folyamatosan a tudtunkra is akarja adni?

Bármit is kérdez tőle a bérét is fizető tulajdonos, pár mondat után már hallgathatjuk (olvashatjuk), hogy ő milyen sikeres, csodálatos, tévedhetetlen, jövőbe látó, bölcs,... aki mindenről tud mindent (tán még a krumpliszedésben is jobb).

Nem vagyok végzett pszichiáter (ez fontos, és jelzem, ezért ez az egész is lényegtelen, netre pötyögött laikus vélemény), de ezek az emberek, ezek az arrogáns főnökösködő emlősök valószínűleg pszichiátriai esetek. Ilyenkor ugyan nehéz megszánni őket, de... sajnos, be kell látni, ártatlanok, mert ők bizony jó eséllyel, egyszerűen csak betegek! Szegények....

Sajnos elkerülni őket, csak elköltözéssel lehet, így ezt az esetet most nem boncolgatom (nem, nem elég pár utcával elköltözni és Kecskemét, Salgótarján sem ajánlott - ott vannak mindenhol). Így valóságban két választásunk marad: beszállunk a játékukba, vagy érvelni kezdünk ellenük... még akkor is ha egyik sem kecsegtet semmi jóval.

Na, akkor mitévőek legyünk:
 - ragaszkodjunk az elveinkhez és az álláspontunkhoz,
 - ne engedjük, hogy folyamatosan kárt okozzanak nekünk,
 - ne üljünk fel az uszításaiknak, vegyük elő a humorérzékünket (vagy így, vagy így),
 - védjük meg magunkat, mert a másik gyógyulása, hát... kevésbé esélyes.

Egy szerencsénk talán van, könnyű őket felismerni. Például, ha az ember a lakásszövetkezet (ahol tulajdona van) elnökének feltesz egy kérdést, vagy kijavítja egy ~10 milliós tévedésében és ilyen választ kap:

az már gyanús kell legyen. (Érdemi válasz? Arrogancia?)

De menjünk tovább. Mindezt a választ képes volt úgy megadni, hogy:

1 és 2, azaz képzettség és gyakorlat
- Több korábbi igazgatósági tag azért bukott ki mert nem volt elég a 8 általános végzettség (mégis évekig "dolgozgattak" - behazudva egy középfokú végzettséget)
- Valaki azóta is küldött, azaz döntéshozó, ráadásul 4-5 meghatalmazást is visz magával (egyáltalán léteznek és nem hamisak azok is?), azaz, akár cca 800 fő helyett és nevében szavaz (vigyázat: nem összekeverendő a nevében és helyett az "érdekében" kifejezéssel!)
- Jelenleg is van pl, szerszámkészítő az igazgatóságban, ott nincs nagy elvárás, csak a tulajdonosok körében...
- Tanítói végzettséggel, balettművész diplomával lehet elnökösködni, se műszaki se jog végzettség nincs előírva.
- A jelenlegi elnök FB korában még keverte a lakásszövetkezeti törvényt a társasházi törvénnyel és ez akkor nem volt nála gond - mára vélhetően megtanították neki (a villamos az nem busz, a kutya nem gyümölcs, a lakásszövetkezet nem társasház - éljen!).

Na akkor ki és mit vár el, valamint milyen jogon egy tulajdonostól? (Megvan az a kép, amikor panaszkodik a boltban, hogy száraz a kenyér, de elhajtják Önt, mert Ön nem pék, honnan tudhatná?)

3, 4 és 5, azaz a rendelkezésre álló információk és a beszámolók
- Régi és jelenlegi igazgatósági tag írásszakértői vélemény alapján okirat hamisító (szövetkezeti költségszámlákat állított ki és utaltatott el).
- A szövetkezet jelenlegi elnöke képes nyíltan hazudni a tulajdonosoknak (és/vagy a bíróságok részére is), legyen akár szó több száz millióról.
- A számviteli beszámolót az igazgatóság a számviteli törvényt megszegve akár ~ fél éves csúszással terjeszti elő, valami olyan 'dumával', hogy már úgyis mindegy, vége lassan a következő üzleti évnek is.
- Olyan számviteli beszámolót is képesek közzé tenni, amit senki el nem fogadott (még az igazgatóság sem).
- Olyanok is szavaznak a beszámolóról, akik szabálytalanul lettek döntéshozónak(küldött) megválasztva, ha egyáltalán meg lettek.
- A szövetkezet elnöke olyan beszámolót szavaz meg, ami olyan időszakról készült, amit FB tagként ellenőrzött, majd már IG tagként előterjesztett, de mégis azt állítja róla: "neki ahhoz semmi köze".
- A kiadott anyagok alapján felmerül a gyanú a számviteli rend megsértésére, összevontan 100 milliót meghaladó összeg, össze vissza könyvelése, illetve le nem könyvelése miatt.
- A tájékoztatás megtagadása miatt jelenleg is törvényességi felügyeleti eljárás van folyamatban és a bíróság részére tett valótlan állítások ebben az ügyben is szerepet kaptak a részükről.
- A beszámolók tárgyalásánál hiába kérdeznek a tulajdonosok, hogy miért fizetünk ki 30 milliót minden magyarázat/indoklás nélkül, nem adnak rá választ.
- A sértődékeny FB elnök pedig jegyzőkönyvbe is képes mondani, hogy nem is fog válaszolni a feltett kérdésekre.

Ezek után veti ő, a tulajdonos szemére, hogy mit tud és mit nem? Még ő érzi magát erkölcsileg és szakmailag megfelelőnek, hogy számon kérje azt, hogy mi hiteles és mi nem? Pont ez az ember gátolta meg a visszamenőleges gazdasági ellenőrzést (szóbeszéd szerint egy alku részeként), amint megválasztották.

8. azaz a kiválás folyamata

- A szövetkezet elnöke írásba adta, de más igazgatósági tag is nyilatkozott már a témában, amiből kiderül, hogy ők bizonyosan nincsenek tisztában vele.
- Ugye korábban (már vezető tisztségviselőként) az ide vonatkozó törvénnyel sem volt tisztában (pedig nem volt komoly a kihívás: a lakásszövetkezetekről a lakásszövetkezeti törvény rendelkezik - ennyi?!?!?!?)

Na, akkor most mi van? Ennyire nem lehetnek hülyék, vagy csak tettetik?

De tudja mit kedves elnök úr, majd ha megmutatja a jogi diplomáját és minimum 6 éves jogi gyakorlatot igazol, majd hajlandó leszek szóba állni önnel :D

Hogy erre mit lehet mondani? Had idézzek (szintén ugyanattól) - amivel egyet tudok érteni:

Na ennyit erről az arrogáns, főnökösködő....személyről.

Nem, kutyából sem lesz szalonna...

A szövetkezetünk vezető tisztségviselőinek felsorolását A STÁB oldalon találja.